Appartamento in asta a Palermo (PA) – Via Maione da Bari 4 (CAP 90100)
L’immobile in asta è situato a Palermo, in Via Maione da Bari civ. 4, al piano terra di un edificio di due elevazioni fuori terra. La costruzione è antecedente al 1967, con il piano terra realizzato con Licenza Edilizia n. 518 del 26/04/1935. L’edificio si trova nel quartiere Brancaccio, una zona caratterizzata da edilizia residenziale con densità superiore a 4 mc/mq, ben servita e con buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L’appartamento ha una superficie commerciale di 76,35 mq. Al suo interno comprende un vano ingresso/cucina, un vano soggiorno, un vano pranzo, una camera da letto matrimoniale e un servizio igienico con piatto doccia ubicato nel sottoscala. L’altezza utile interna varia tra 2,22 m (servizio igienico) e 3,60 m. Il magazzino/locale deposito, con una superficie commerciale di 16,92 mq, è retrostante all’abitazione, ha accesso laterale e si presenta allo stato grezzo con pareti in blocchi di cemento pomice a faccia vista e privo di infisso, con un’altezza interna di 3,50 m.
Caratteristiche e dotazioni
L’appartamento si presenta in mediocri condizioni di manutenzione e d’uso, con pavimenti in marmette di graniglia di cemento o antiche mattonelle cementine, e il servizio igienico rivestito in ceramica. Gli infissi interni sono in legno tamburato verniciati di bianco, mentre quelli esterni sono in legno doppio con scuretti interni e vetro singolo, o con persiane esterne. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento né di condizionatori d’aria. L’impianto idrico è allacciato alla rete comunale.
Contesto e collegamenti
Il quartiere Brancaccio è compreso tra la parte centrale della città e la periferia sud-est, in piena zona industriale, e si affaccia su un piazzale di binari ferroviari. L’arteria principale, Via Emiro Giafar, è interessata da traffico intenso. La zona è servita dal Servizio ferroviario metropolitano con la stazione di Palermo Brancaccio e in futuro dalla fermata Brancaccio Residenziale. L’immobile è libero per la procedura.
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