Appartamento in asta a Padova (PD) – Via Vescovado 42 (CAP 35141)
L’immobile in asta è ubicato in Via del Vescovado 42 a Padova, in pieno centro storico, a circa 500 metri dalla sede municipale. Si tratta di una bifamiliare su tre piani, ristrutturata tra il 1993 e il 1998, con condizioni generali di conservazione più che buone. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L’appartamento, situato al primo piano, ha una superficie commerciale lorda di circa 113 mq. È composto da ingresso, cucina con lavanderia, pranzo-soggiorno, un bagno nella zona giorno, disimpegno, due camere da letto e due ulteriori bagni. Il garage, con una superficie di 27 mq, si trova al piano terra e può ospitare due auto grazie alla piattaforma elevatrice.
Caratteristiche e dotazioni
L’appartamento dispone di videocitofono e ascensore in comune. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaietta esterna, distribuzione monotubo in rame e corpi scaldanti in acciaio. È presente un impianto di condizionamento canalizzato a controsoffitto. Le finiture interne includono pavimenti in listoni di rovere, grès per cucina e bagni, e pareti in cocciopesto alla veneziana nei bagni. Gli infissi esterni sono in Douglas con vetrocamera, scuri alla veneta in abete laccato, e il portoncino d’ingresso è blindato. Il garage è intonacato e dotato di portone scorrevole elettrico.
Contesto e collegamenti
L’immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Padova, garantendo facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano storico e ben conservato. L’immobile è regolare sotto il profilo urbanistico.
Studio di fattibilità in pre-asta
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