Descrizione
Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Villetta a schiera Via della Chiusa, Dorno — 121 mq con autorimessa e giardino esclusivo
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE
Villetta a schiera all’asta a Dorno (PV), in Via della Chiusa, all’interno di un piccolo complesso residenziale.
L’abitazione si sviluppa su un piano rialzato, con locali accessori e autorimessa al piano seminterrato.
Tipologia: villetta a schiera in edificio bifamiliare.
Piano abitativo: rialzato.
Soggiorno.
Cucina separata.
Due camere da letto.
Un bagno al piano abitativo.
Ripostiglio.
Balcone.
Due locali accessori al piano seminterrato.
Autorimessa al piano seminterrato.
Area esterna esclusiva su tre lati, recintata e pavimentata.
Superficie lorda abitativa al piano rialzato: 92,28 mq.
Superficie lorda locali accessori al seminterrato: 58,33 mq.
Superficie balcone: 14,80 mq.
Superficie esterna considerata nella stima: circa 100 mq.
Superficie commerciale abitazione e pertinenze: 121 mq.
Superficie commerciale autorimessa: 32 mq.
Categoria catastale abitazione: A/7.
Categoria catastale autorimessa: C/6.
Consistenza catastale abitazione: 5,5 vani.
Edificazione: 2006-2007 circa.
Riscaldamento autonomo a gas metano.
Serramenti in legno con vetrocamera.
Porta d’ingresso blindata.
L’immobile si trova ai margini nord-occidentali del centro abitato di Dorno, in un contesto prevalentemente residenziale caratterizzato dalla presenza di villette e piccoli complessi abitativi.
STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:
Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell’immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell’operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
NUMERI CHIAVE DELL’ASTA
Prezzo base: € 98.000,00
Offerta minima: € 73.500,00
Cauzione minima: € 7.350,00, pari al 10% dell’offerta minima
Rilancio minimo: € 1.000,00
Data asta: 17 novembre 2026, ore 11:00
Termine presentazione offerte: 16 novembre 2026, ore 12:00
Modalità di vendita: Sincrona mista, con partecipazione cartacea o telematica
Il prezzo base non è il costo totale dell’operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un’offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d’asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: villetta a schiera
Provincia: PV (CAP: 27020)
Stato: da ristrutturare
Anno di costruzione: 2006
Piano: piano rialzato
Superficie (mq): 92
Numero di vani: 5
Spese: Quota di 1/12 delle spese ordinarie e straordinarie di manutenzione della strada
Immobile a uso investimento
Classe energetica: Non disponibile
Ulteriori informazioni:
– arredamento
– camere: 2
– bagni: 1
– cucina
– soggiorno: 1
– balcone: 14.80 mq
– ripostiglio: presente
– cantina: presente
– garage: presente
– box auto: presente
– posti auto: 1
– giardino privato: presente (100 mq)
– resede: presentedi 100 mq
– Area esterna recintata e interamente pavimentata; fossa biologica nel cortile; accesso da strada privata con servitù
– ingresso: indipendente
– ingresso: tradizionale
Contesto residenziale di villette a schiera; accesso mediante strada privata non pavimentata
Rif: 1453316/1571/PV117
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