Descrizione
Gromia Immobiliare, ti propone l’acquisto di una unità immobiliare di rara presenza sul mercato, appartamento piano attico, trilocale, in un condominio posto su via Lungomare Giacomo Matteotti, nei pressi del Ponte sul mare, prezzo richiesto € 270.000 trattabili.
L’unità immobiliare, ubicata al quinto piano (piano attico), si compone di ingresso, soggiorno. cucinotto, disimpegno, ripostiglio, due camere e un bagno, terrazzo di 30 mq.
Il soggiorno è munito di una parete quasi esclusivamente finestrata, verso lo splendido terrazzo, perfetto per trascorrere al fresco le giornate e le serate estive.
Nonostante la presenza di un solo bagno, la sua dimensione permette di avere un doppio lavabo ed area sanitari separata, in modo da poter essere fruito anche da due persone contemporaneamente.
L’ingresso ospita un comodo armadio a muro.
Lo stato manutentivo è sufficiente, se si voglia utilizzare l’appartamento come casa al mare, ma necessita di ristrutturazione se l’utilizzo è come residenza principale.
Gli impianti, le finiture e gli infissi sono quelli originari, l’impianto di riscaldamento è centralizzato, ma all’avanguardia per l’epoca, il riscaldamento è a pavimento.
L’unità immobiliare è in classe energetica F, con indice di prestazione energetica di 189,76 KWh/mq annui.
Il complesso condominiale è recintato, con qualche posto auto a libera possibilità di parcheggio, l’edificio necessita di interventi di manutenzione. Sono presenti due ascensori, che permettono l’ingresso da due punti differenti.
La zona è meravigliosa, a due passi dal Ponte sul Mare, la spiaggia è dall’altra
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