Descrizione
**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI PAVIA – TRILOCALE CON DUE BALCONI E AMPIA AUTORIMESSA A DORNO, VIA GIUSEPPE VERDI 28/B**
**OFFERTA MINIMA: € 45.000,00**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE**
A Dorno (PV), in Via Giuseppe Verdi 28/B, proponiamo in asta giudiziaria un appartamento trilocale al primo piano, completo di due balconi e ampia autorimessa al piano terra.
L’appartamento presenta una **superficie commerciale di circa 95,70 mq** ed è composto da:
– Soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq netti
– Due camere da letto di circa 14,50 mq e 13,20 mq netti
– Bagno di circa 6 mq netti
– Disimpegno
– Due balconi, per una superficie complessiva di circa 12,60 mq
Completa la proprietà un’**ampia autorimessa di circa 46,60 mq commerciali**, con area cortilizia antistante.
La superficie commerciale complessiva del lotto, comprensiva dell’autorimessa, è pari a circa **142,30 mq**.
L’appartamento è raggiungibile attraverso un ingresso al piano terreno e un vano scala condiviso con un’altra unità abitativa.
L’immobile presenta serramenti esterni in legno con doppi vetri e persiane a battente.
La proprietà si trova nella zona nord dell’abitato di Dorno, in un contesto prevalentemente residenziale, a circa 700 metri dal centro e dai principali servizi.
Dorno è un comune della Lomellina, situato a circa 20 km da Pavia. Il casello autostradale di Gropello Cairoli, sull’autostrada A7 Milano-Genova, dista circa 7 km.
L’appartamento presenta condizioni manutentive scarse e necessita di interventi di ristrutturazione e ripristino.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**
– Tipologia di proprietà oggetto della vendita
– Stato occupativo dell’immobile e modalità di liberazione
– Conformità edilizia, urbanistica e catastale
– Eventuali costi di regolarizzazione
– Pendenze condominiali e lavori straordinari
– Tempi della procedura e modalità di partecipazione
– Costo totale effettivo dell’operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL’ASTA**
Prezzo base: **€ 60.000,00**
Offerta minima: **€ 45.000,00**
Cauzione minima: **€ 4.500,00** (almeno il 10% dell’offerta)
Rilancio minimo: **€ 1.000,00**
Data asta: **17 novembre 2026**
Ora asta: **16:00**
Termine presentazione offerte: **16 novembre 2026, ore 12:00**
Tribunale: Pavia
Procedura: R.G.E. 361/2024
Lotto: Unico
Esperimento di vendita: Terzo
Modalità di vendita: Senza incanto, telematica asincrona.
Il prezzo base non è il costo totale dell’operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un’offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d’asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
**Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto all’offerta telematica): 500 € + IVA.**
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: PV (CAP: 27020)
Stato: da ristrutturare
Anno di costruzione: 2000
Piano: primo piano
Superficie (mq): 96
Numero di vani: 4
Spese: annuo di € 491,25
Immobile a uso investimento
Classe energetica: Non disponibile
Ulteriori informazioni:
– arredamento
– camere: 2
– bagni: 1
– cucina
– soggiorno: 1 (40 mq)
– garage: presente
– box auto: presente
– posti auto: 1
Contesto di edifici residenziali di piccole e medie dimensioni; centro e servizi principali a circa 700 m
Indirizzo per il WEB: Via Giuseppe Verdi 28/B, Dorno (PV)
Rif: 1456156/1571/PV1120
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