Porzione di immobile, compresa in un edificio edificato a metà degli anni ’50, ubicato nel centro storico (interno alla cerchia della prima circonvallazione) tra le Via Don G. Minzoni, Via Primo Maggio e Piazza Matteotti, costituito da sei piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un cortile interno.
La porzione di immobile in oggetto comprende un vano scala esclusivo al piano terra con ingresso da Via Primo Maggio, parte del piano primo e gli interi piani secondo e terzo adibiti ad uffici, due ampi magazzini (di cui uno con ingresso carraio) e quattro cantine al piano seminterrato. Oltre alla comproprietà delle parti comuni condominiali.
L’accesso principale avviene da Piazza Matteotti civico 9; il piano primo è accessibile oltre che dall’ingresso principale anche dall’ingresso esclusivo da Via Primo Maggio civico 8.
L’immobile è locato ad un ufficio pubblico, con contratto che prevede manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del conduttore e in caso di rilascio il ripristino dell’immobile alle condizioni di manutenzione in cui è stato consegnato.
Canone di locazione annuo € 255.075,00, prossima scadenza 28/12/2028, break option al 28/12/2026.
L’immobile si trova nel Centro Storico di Parma, al confine con la ZTL, a circa 1,5 Km dalla Stazione dei treni di Parma Centrale. Piazzale Matteotti si trova all’intersezione di alcune delle vie storiche e di scorrimento più importanti della città. Nelle immediate vicinanze dell’immobile sono presenti parcheggi a pagamento gestiti da Infomobility Parma.
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