Ufficio in asta a Perugia (PG) – Via Quieta 6/F (CAP 06124)
L’immobile in asta è ubicato a Perugia, in Via Quieta civico n. 6/F, all’interno di un vasto complesso immobiliare. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di altri uffici e servizi. La costruzione del complesso edilizio risale al 1971, come attestato dalla Licenza di Costruire n. 1695/1971.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ad uso ufficio, con una superficie commerciale di circa 160 mq, si trova al piano terra/seminterrato (catastalmente piano 1° sottostrada) ed è dotata di ingresso autonomo e indipendente dal portico condominiale. Internamente, l’ufficio si compone di un ingresso che conduce a un corridoio. Questo disimpegna un ufficio comunicante con un ripostiglio ricavato nel sottoscala, tre uffici operativi di dimensioni simili (di cui il primo e il secondo comunicanti tra loro tramite un’apertura priva di infisso) e un servizio igienico di ridotte dimensioni con finestra e sprovvisto di antibagno. Gli uffici sono illuminati da ampie finestrature a tutta parete che affacciano su un camminamento esterno. Il lotto include anche un fondino di circa 5 mq, con accesso dalla corsia interna dei fondini, e un garage di circa 25 mq, con accesso dalla corsia dei garage al piano sotterraneo. L’immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L’ufficio è provvisto di ampie finestrature che garantiscono una buona illuminazione naturale per gli ambienti principali. Il garage è dotato di una vecchia serranda metallica ad apertura manuale e pavimentazione in cemento. L’intero complesso è servito da impianto di ascensore. Sono presenti impianti elettrici sia nell’ufficio che nel fondino e nel garage, e impianto idrico nel garage.
Contesto e collegamenti
L’immobile si trova in una posizione ben servita, con facile accesso a Via Quieta e Via del Cavallaccio. La zona offre collegamenti stradali efficienti. L’immobile è libero per la procedura, rappresentando un’opportunità immediata per l’aggiudicatario.
Studio di fattibilità in pre-asta
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