Descrizione
**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Monolocale in Via della Stazione, San Martino Siccomario — 39,30 mq**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE**
Monolocale all’asta a San Martino Siccomario (PV), in Via della Stazione n. 11, situato al piano terra di un complesso immobiliare nella frazione Bivio Cava Manara.
L’unità si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ambiente principale con soggiorno-cucina e un bagno.
– Tipologia: monolocale.
– Superficie commerciale: 39,30 mq.
– Superficie catastale: 36 mq.
– Piano: terra.
– Ambiente soggiorno-cucina di circa 31 mq netti.
– Bagno di circa 3,70 mq netti.
– Esposizione: sud.
– Riscaldamento centralizzato con terminali fan coil.
– Categoria catastale: A/3.
– Consistenza catastale: 1,5 vani.
– Condizioni manutentive: discrete secondo la perizia.
L’immobile si trova in zona periferica di San Martino Siccomario, a circa 2,5 km dal centro abitato e nelle vicinanze della stazione ferroviaria.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**
– Tipologia di proprietà oggetto della vendita
– Stato occupativo dell’immobile e modalità di liberazione
– Conformità edilizia, urbanistica e catastale
– Eventuali costi di regolarizzazione
– Pendenze condominiali e lavori straordinari
– Tempi della procedura e modalità di partecipazione
– Costo totale effettivo dell’operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL’ASTA**
– Prezzo base: **€ 52.125,00 oltre IVA**
– Offerta minima: **€ 39.100,00 oltre IVA**
– Cauzione minima: **€ 3.910,00**
– Rilancio minimo: **€ 1.000,00**
– Data asta: **24 novembre 2026, ore 15:00**
– Termine presentazione offerte: **23 novembre 2026, ore 12:00**
– Tribunale: Pavia
– Procedura: R.G.E. 288/2023 – Lotto 23
– Modalità: vendita senza incanto, telematica asincrona – quinto esperimento
Il prezzo base non è il costo totale dell’operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un’offerta.
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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d’asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: PV (CAP: 27028)
Stato: discreto
Piano: piano terra
Superficie (mq): 35
Numero di vani: 1
Immobile a uso investimento
Classe energetica: Non disponibile
Ulteriori informazioni:
– arredamento
– camere: 0
– bagni: 1
– cucina
– soggiorno: 1 (31 mq)
– Ambiente unico soggiorno-cucina, utilizzato come atelier al sopralluogo
Frazione: Bivio Cava Manara
Circa 2,5 km dal centro; stazione ferroviaria nelle vicinanze
Rif: 1453852/1571/PV1113
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