Appartamento in asta a Colli al Metauro (PU) – Via Piacenza 10 (CAP 61036)
L’appartamento in asta si trova a Colli al Metauro (PU), in località Calcinelli, Via Piacenza n. 10. È inserito in un fabbricato bifamiliare edificato nel 1970, situato in una zona semicentrale prevalentemente residenziale e ben servita. La vicinanza alla superstrada 73bis garantisce ottimi collegamenti, mentre il centro di Calcinelli è facilmente raggiungibile a circa 500 metri. La strada è chiusa, con traffico quasi nullo.
Superficie e distribuzione interna
L’unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 146,85 mq. L’accesso all’appartamento avviene tramite una scala esterna esclusiva. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno, oltre a tre balconi. All’interno di una camera è presente una scala interna che conduce al piano secondo sottotetto, adibito a soffitta e costituito da un unico locale. Al piano interrato è presente una centrale termica. L’appartamento si presenta in sufficienti condizioni di manutenzione, con pavimentazione in laminato nel soggiorno e nelle camere al piano primo, e in ceramica nel bagno e nella cucina. Il piano secondo sottotetto non è pavimentato e le pareti e il soffitto non sono intonacati.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi sono in legno con tapparelle in PVC. L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia collocata nella centrale termica al piano interrato e dotato di radiatori. È presente anche un impianto di condizionamento al piano primo. Esternamente, il fabbricato si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con alcuni distacchi di tinteggiatura.
Contesto e collegamenti
L’immobile è situato in una zona semicentrale di Calcinelli, dotata dei principali servizi, con spazi verdi, scuole e negozi nelle vicinanze. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi essenziali. L’immobile è libero per la procedura.
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