Magazzino in asta a Palermo (PA) – Vicolo Maestro Cristofaro 8 (CAP 90134)
L’immobile in asta si trova a Palermo, in Vicolo Maestro Cristofaro n. 8, al piano terra, in un edificio di vecchia costruzione realizzato prima del 1942. È ubicato nel centro storico di Palermo, nel quartiere Capo, un’area di ampio interesse storico-artistico caratterizzata da stradine e vicoletti, in prossimità del Monte dei Pegni e dell’antico mercato. La zona è ben servita e considerata ‘B13 Centrale’ dall’Osservatorio dei valori Immobiliari.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell’immobile è di 27,00 mq. L’unità è composta da un unico ambiente, catastalmente identificato come negozio/bottega ma attualmente adibito a deposito. L’altezza utile interna è di 2,00 metri. L’immobile si presenta in uno stato di conservazione piuttosto carente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono essenziali, con pavimenti in battuto di cemento e pareti lasciate allo stato grezzo, prive di intonaco e tinteggiatura. I soffitti sono in solaio di legno con tavolato e travi. L’unico infisso presente è il portoncino d’ingresso in ferro. Non sono presenti impianti. Per l’adeguamento impiantistico alla normativa vigente è stimato un costo di circa € 1.500,00.
Contesto e collegamenti
Vicolo Maestro Cristofaro è una stretta arteria pavimentata con antiche lastre di basolato che congiunge piazza S. Gregorio a Via S. Agostino. La zona è individuata dall’Osservatorio dei valori Immobiliari come zona ‘B13 Centrale: Maqueda, V. Emanuele, Bonello, Amedeo, San Vito’. L’immobile è libero per la procedura.
Studio di fattibilità in pre-asta
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