Descrizione
**Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Trilocale in Via Leon Battista Alberti, Voghera — 92 mq con balcone e cantina**
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
**CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE**
– Appartamento trilocale al primo piano del Condominio I Portici, scala A, interno 3.
– Superficie commerciale complessiva di circa 92 mq, superficie lorda dell’appartamento di circa 87 mq.
– Ingresso, soggiorno/pranzo, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia.
– Balcone di circa 9 mq e cantina al piano terra di circa 7 mq lordi.
– Ascensore condominiale presente e funzionante.
– Riscaldamento centralizzato con radiatori, valvole termostatiche e contabilizzazione del calore.
– Esposizione principale a ovest.
– Categoria catastale A/3, consistenza 5 vani.
– Fabbricato realizzato nel 1975, in zona residenziale semiperiferica di Voghera, servita da attività commerciali e trasporto pubblico.
**STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:**
– Tipologia di proprietà oggetto della vendita
– Stato occupativo dell’immobile e modalità di liberazione
– Conformità edilizia, urbanistica e catastale
– Eventuali costi di regolarizzazione
– Pendenze condominiali e lavori straordinari
– Tempi della procedura e modalità di partecipazione
– Costo totale effettivo dell’operazione (oltre il prezzo base)
Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.
**NUMERI CHIAVE DELL’ASTA**
– Prezzo base: **€ 48.900,00**
– Offerta minima: **€ 36.675,00**
– Cauzione minima: **€ 3.667,50** (10% dell’offerta minima)
– Rilancio minimo: **€ 1.000,00**
– Data asta: **19 novembre 2026, ore 15:00**
– Termine presentazione offerte: **18 novembre 2026, ore 12:00**
– Procedura: R.G.E. 219/2025, Lotto 1
– Modalità: vendita senza incanto, telematica asincrona
Il prezzo base non è il costo totale dell’operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un’offerta.
**VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?**
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d’asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): **500 € + IVA**.
Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.
Tipo di contratto: vendita
Categoria: residenziale
Tipologia immobile: appartamento
Provincia: PV (CAP: 27058)
Stato: buono
Anno di costruzione: 1975
Piano: primo piano
Superficie (mq): 87
Numero di vani: 5
Ascensore presente
Spese: Consuntivo 2024/2025 € 2.839,15; debito complessivo alla data della perizia € 15.208,05, oltre preventivo 2025/2026; nessuna spesa straordinaria deliberata alla data della perizia
Immobile a uso investimento
Classe energetica: Non disponibile
Ulteriori informazioni:
– arredamento
– camere: 2
– bagni: 1
– cucina
– soggiorno: 1
– balcone: 9 mq
– Ingresso 5,50 mq; cucina a vista 9,50 mq; disimpegno 8,50 mq
– cantina: presente
– ingresso: tradizionale
Contesto residenziale con negozi, supermercati, scuole, parcheggi e trasporto pubblico
Rif: 1453837/1571/PV1112
#Adessonews seleziona nella rete articoli di particolare interesse.
Se vuoi leggere l’articolo completo clicca sul seguente link
