Open house
Lavoro sempre in open house: un evento dedicato al Suo immobile, organizzato circa tre settimane dopo la prima pubblicazione online. Entrano solo acquirenti che hanno prenotato e risposto alle domande di prequalifica. Lei non deve esserci.
Per chi vende
Perché conviene
a Lei.
Una giornata, non mesi di visite
Niente appuntamenti sparsi nelle settimane e niente casa da tenere sempre pronta: le visite si concentrano nella data dell’evento.
Entra solo chi può comprare
Ogni visitatore ha già risposto alle domande su mutuo, banca ed eventuale casa da vendere, e ha parlato con me al telefono.
Le proposte arrivano insieme
Gli interessati vedono la casa nella stessa giornata: le eventuali proposte arrivano negli stessi giorni e le confrontiamo tutte insieme, su prezzo, condizioni e tempi.
Il giorno dopo sa com’è andata
Il primo giorno lavorativo successivo Le riferisco presenze, riscontri e proposte, con i passi da decidere insieme.
Come funziona
Prima dell’evento.
Relazione e tecnologia.
Preparo la casa, promuovo l’evento e raccolgo informazioni su chi parteciperà. Non effettuo visite anticipate: l’interesse si concentra nella data dell’open house.
01
Preparazione
Le do indicazioni per preparare la casa all’evento e organizzo gli accessi.
02
Promozione
Social, portali, canali online e offline. Per circa tre settimane raccolgo interesse e prenotazioni.
03
Telefonata
Parlo con ogni interessato per conoscere la sua ricerca e rispondere alle prime domande.
04
Calendario
Un calendario dedicato con gli orari dell’evento: si prenota uno spazio libero e arriva un’email di conferma.
La prequalifica
Cinque domande
prima di entrare.
Per accedere all’open house ogni visitatore risponde a queste domande sul proprio percorso d’acquisto. Integro le risposte con la telefonata.
- Deve vendere una casa per acquistare questo immobile?
- Se sì, a che punto è la vendita?
- Deve richiedere un mutuo?
- Se sì, quale percentuale del prezzo intende finanziare?
- Ha già incontrato la banca o ottenuto una predelibera?
Durante e dopo
Decidiamo insieme.
Su misura per la casa
Visite singole una dopo l’altra, oppure appuntamenti sovrapposti fino a cinque persone. Anche la durata dipende dall’immobile.
Lei non è presente
Accompagno i partecipanti, presento la casa e raccolgo domande e osservazioni direttamente da chi sta valutando l’acquisto.
I riscontri
Raccolgo i pareri soprattutto per telefono, in alcuni casi con un questionario, per capire come è stata percepita la casa.
L’analisi dei dati
Prenotazioni, presenze, prequalifica e riscontri: un quadro anche statistico di chi è venuto e delle sue condizioni d’acquisto.
Il primo giorno lavorativo
Il giorno lavorativo successivo all’evento Le riferisco come è andata, a voce o per iscritto. Se arrivano più proposte, le esaminiamo tutte insieme.
Se la casa non si vende
Ripercorriamo insieme tutto il processo e valutiamo quali dettagli modificare prima di ripartire, sulla base dei dati raccolti.
Per chi cerca casa
I prossimi
open house.
Le visite si svolgono solo nella data dell’evento e su prenotazione. Prima della visita Le chiedo cinque domande sul Suo percorso d’acquisto (eventuale casa da vendere, mutuo, rapporto con la banca) e La chiamo per conoscere la Sua ricerca.
Mi lasci i Suoi dati qui sotto: La avviso quando organizzo un open house in linea con la Sua ricerca.
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